エクセレントスクエア市川行徳

  • 千葉県市川市日之出

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分

  • 2013年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,180万円
62.9万円/㎡
相場
4,635万円
69.7万円/㎡
2,379
3,883
5,387
6,892
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜5,387万円
58.4万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレントスクエア市川行徳
4,180万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 66.46㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,180万円62.9万円3階 66.46㎡ 2SLDK南東
2026/02/244,280万円64.4万円3階 66.46㎡ 2LDK+S南東
2026/02/164,480万円63.6万円3階 70.42㎡ 3LDK南東
2025/12/244,480万円67.4万円3階 66.46㎡ 2LD南東
2025/11/234,680万円70.4万円3階 66.46㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,650万円51.8万円2階 70.42㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円63.0万円7階 63.14㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
エクセレントスクエア市川行徳
市川市日之出
行徳駅14分 4,180万円62.9万円66.46㎡2SLDK3階 / 7階建 南東2013年47戸RC
2026/05/28ルネ市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 4,580万円64.7万円70.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2013年76戸RC
2026/05/19ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,180万円71.6万円72.32㎡3LDK3階 / 15階建 南西2015年75戸RC
2026/05/07アルファニッシュ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅3分 3,900万円64.4万円60.52㎡3LDK3階 / 8階建 西2008年22戸RC
2025/01/15プラウド市川大門通り
市川市市川二丁目
市川駅5分 5,180万円67.3万円77.02㎡2LDK1階 / 6階建 -2009年31戸RC
2026/02/21プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,380万円78.5万円68.57㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年46戸RC
2025/12/28エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 5,880万円77.4万円76㎡2S1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2026/03/18オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅15分 5,698万円72.3万円78.82㎡3LDK2階 / 8階建 南東2014年72戸RC
2025/10/17アイディーコート市川
市川市大洲三丁目
市川駅16分 4,850万円67.8万円71.5㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2026/02/24ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,180万円73.8万円70.2㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2018年40戸RC
2024/08/27ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
市川市宮久保三丁目
京成八幡駅17分 2,580万円50.1万円51.45㎡1LDK2階 / 6階建 南西2008年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.7%上昇、市川市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は市川市の平均と比較して20.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
66.2万円/㎡
前年比+23.7%
市川市
78.7万円/㎡
前年比+15.2%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントスクエア市川行徳
所在地千葉県市川市日之出
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩14分
築年月2013年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東京メトロ東西線のマンションを探す